house - for sale - 540,000 € - 1170 Watermael-Boitsfort

Ref. 3988617 2 1 151 m² 115 m²

WATERMAEL - BOITSFORT / Quartier Trois Tilleuls. Située au calme dans une rue à sens unique et à 5min à pied des commerces de la place Wiener, charmante maison 2 chambres + bureau +/- 151m2 avec jardin ! REZ : Hall d'entrée avec WC séparé - Espace buanderie (poss. machine à laver et séchoir) - BEL-ETAGE : Cuisine avant super-équipée (Taques vitro, hotte, four, évier, lave-vaisselle, frigo et congélateur) de +/- 12M2 - Living de +/- 32m2 s'ouvrant sur la terrasse et le jardin - 1ER : Chambre arrière +/- 18m2 mansardée avec velux - Chambre avant +/- 8m2 et bureau +/- 5,5m2 (peuvent être rassemblés) - Salle de bain (baignoire, paroi et potence douche, lavabos, WC et chauffage porte-serviette) - SOUS-TOIT : grenier non-aménagé +/- 30m2 au sol - DIVERS : double vitrage partout, nouvelle chaudière gaz 2019, PEB = E+ (avant remplacement chaudière). Plans et RU disponibles sur demande. CONTACT : 0479525434 ou maxence@expertissimmo.eu. PRIX : 540.000€

General

All categories house
Number of bedrooms 2
Number of bathrooms 1
Garden Yes
Terrace Yes
Habitable surface 151 m²
Ground surface 115 m²

Financial

Land reg. inc. (indexed) (year) 2018
Land tax (amount) 851,69
Property occupied Yes
VAT applied No
Ground (type)

Exterior

Orientation of the building (back) north-east
Orientation of the building (front) south-west
Front width (width) 5
Terrace (number) 1
Terrace 1 (surface) 6 m²
Terrace 1 (orientation) north-east

Interior

Total surface (surface) 151 m²
Toilets (number) 2
Living (surface) 20 m²
Dining room Yes
Dining room (surface) 12 m²
Kitchen Yes
Kitchen (surface) 12 m²
Kitchen (type) hyper equipped
Room 1 (surface) 18 m²
Room 2 (surface) 8 m²
Rooms general (floor covering) parquet
Bathrooms (type) shower in bath
Attics Yes
Cellars Yes
Bureau (surface) 5,5 m²
Laundry Yes
Energy certificate (energy consumption) 212 kwh/m²/y
Energy certificate (CO2 emission) 45
Energy certificate (class) E+
Energy certificate (total energy consumption (Kwh/year)) 31990
Water Yes
Gas Yes
Elevator No
Frames (type) wood or pvc
Heating (type) gas (centr. heat.)
Sewage Yes
Electricity Yes

Communication

Environment (type) quiet
Environment (type) city
Surrounding - highway Yes
Surrounding - highway (distance (m)) 2200
Surrounding - shops (distance (m)) 400
Surrounding - shops Yes
Surrounding - schools (distance (m)) 400
Surrounding - schools Yes
Surrounding - public transports (distance (m)) 500
Surrounding - public transports Yes
Surrounding - sport center Yes

Media

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