duplex - for sale - 495,000 € - 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Ref. 4148111 4 1 196 m² 0 0

------- VISITE VIRTUELLE https://my.matterport.com/show/?m=bBSDzngjELs --------------- WOLUWE-SAINT-LAMBERT (QUARTIER MAI/SQ. MEUDON). Excellente situation dans une belle avenue calme à proximité du parc Georges Henri, des commerces et transports en commun (bus, métro). Superbe et lumineux appartement duplex 4 chambres de +/- 196m2, avec terrasse, aux 3e/4e étages d'un petit immeuble sans ascenseur avec charges très réduites. 1ER NIVEAU : Hall d'entrée avec vestiaire - Salle à manger avant +/- 17m2 avec balcon et plancher - Salon +/- 37m2 avec plancher, poêle à pellets/feu ouvert et accès vers terrasse arrière (+/- 10m2) orientée Sud-Est - Cuisine (possibilité d'ouverture sur la salle à manger) - Bureau/chambre avec toilette et lave-mains. 2E NIVEAU : large hall de nuit avec toilette séparée - 3 chambres (+/- 17, 15,5 et 15m2) avec plancher - Salle de bains (bain, douche, 2 lavabo, coin buanderie et chaufferie) - Accès vers combles aménagés en pièce polyvalente de +/- 27m2 avec rangements - 2 Caves. Excellent état général suite à une rénovation en 2013. Chaudière gaz à condensation de 2013, double vitrage performant, toiture isolée, électricité conforme! Deux caves en sous-sol. PEB = F. RU en attente de réception. Bien rare à visiter sans tarder ! PRIX: 495.000 €

General

All categories duplex
Furnished No
Number of bedrooms 4
Number of bathrooms 1
Garden No
Garage No
Terrace Yes
Parking No
Habitable surface 196 m²

Financial

Charges owner (amount) 50
Land registry income (€) (amount) 1095

Exterior

Renovation (year) 2013
Orientation of the building (front) north-west
Orientation of the ground (terrace) south east
Floors (number) 4
Terrace (number) 1
Terrace 1 (surface) 10 m²
Terrace 1 (orientation) south-east
Balcony Yes

Interior

Entrance hall Yes
Toilets (number) 2
Living (surface) 37 m²
Dining room (surface) 17 m²
Kitchen (surface) 9 m²
Kitchen (type) semi fitted
Room 1 (surface) 17 m²
Room 2 (surface) 15,5 m²
Room 3 (surface) 15 m²
Room 4 (surface) 27 m²
Nighthall Yes
Bureau Yes
Bureau (surface) 11 m²
Energy certificate (energy consumption) 324 kwh/m²/y
Energy certificate (CO2 emission) 65
Energy certificate (class) F
Energy certificate (total energy consumption (Kwh/year)) 59159
Electricity certificate (yes/no) yes, conform
Water Yes
Gas Yes
Elevator No
Glazing (type) double glazing
Heating (type (ind/coll)) individual
Heating (type) gas
Sewage Yes
Electricity Yes

Communication

Surrounding - highway Yes
Surrounding - shops Yes
Surrounding - schools Yes
Surrounding - public transports Yes
Surrounding - sport center Yes
Surrounding - parc Yes
Environment - subway Yes
Environment - bike station Yes

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