house - for sale - 665,000 € - 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Ref. 4136491 6 2 285 m²

----- VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=L381o4nxj4E ----- WOLUWE-SAINT-LAMBERT. Quartier TOMBERG (métro, Poseidon, maison communale, Woluwe Shopping). Belle maison unifamiliale de style début 20ème siècle +/- 285m2 de surface totale (+/- 210 m2 habitables) sur 1 a 14 ca. Elle est actuellement aménagée comme suit : REZ : Chambre avant +/- 16 m2 - Cuisine équipée avec salle à manger attenante +/- 30 m2 - Cour / Jardinet +/- 40 m2 - WC séparé - 1ER : Grande chambre +/- 42 m2 - Salle de bain (bain, paroi + potence douche, lavabo, fenêtre) - Salle de douche (douche, lavabo) - WC séparé - 2EME : 2 chambres +/- 21 et 14m2. 3EME : 2 chambres +/- 21 et 14m2. SOUS-TOIT : Grenier non aménagé +/- 25 m2. SOUS-SOLS : caves et chaufferie (chaud gaz Viessmann 2013) DIVERS : Très bon état général, châssis double et triple vitrage, PEB = E-. La maison est actuellement louée en co-living pour un loyer total de 2840€ (rendement calculé sur prix demandé = 4,7%). RU en attente de réception. PRIX : 665.000€

General

All categories house
Number of bedrooms 6
Number of bathrooms 2
Garden Yes
Habitable surface 285 m²

Financial

Land registry income (€) (amount) 1274
Land reg. inc. (indexed) (amount) 2173
Land tax (amount) 852,63
VAT applied No

Exterior

Orientation of the building (back) north-east
Orientation of the building (front) south-west
Courtyard Yes
Floors (number) 3
Front width (width) 5,4

Interior

Total surface (surface) 285 m²
Toilets (number) 2
Living (surface) 34 m²
Dining room Yes
Kitchen Yes
Kitchen (type) hyper equipped
Room 1 (surface) 42 m²
Room 2 (surface) 21 m²
Room 3 (surface) 13 m²
Room 4 (surface) 21 m²
Room 5 (surface) 13 m²
Room 6 (surface) 16 m²
Nighthall Yes
Bathrooms (type) bath
Bathroom 2 (type) shower
Showerrooms (number) 1
Attics Yes
Cellars Yes
Possibility independant work Yes
Laundry Yes
Energy certificate (energy consumption) 255 kwh/m²/y
Energy certificate (CO2 emission) 54
Energy certificate (class) E-
Energy certificate (total energy consumption (Kwh/year)) 60902
Electricity certificate (yes/no) no
Water Yes
Gas Yes
Intercom Yes
Elevator No
Glazing (type) double glazing
Frames (type) wood
Heating (type) gas (centr. heat.)
Sewage Yes
Cloakroom Yes
Electricity Yes

Communication

Environment (type) central
Environment (type) city
Surrounding - highway Yes
Surrounding - shops Yes
Surrounding - schools Yes
Surrounding - public transports Yes
Surrounding - sport center Yes
Surrounding - parc Yes
Environment - subway Yes

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