appartement À vendre Ixelles Réf. 4314755

Option
29 photos

495.000 €

  • 162m²
  • 3
  • 2
  • 1

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Description

----- SOUS OFFRE -----

----- VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=SuvZ6HKAuFs ----------

IXELLES / Quartier ULB. Dans une rue calme, entre le campus du Solbosch et les commodités du cimetière d'Ixelles (supermarchés, restaurants/bars, pharmacie, transports publics, ...), lumineux appartement 3 chambres d'environ 162m2 situé au 5e étage d'une résidence très bien tenue. L'appartement se compose comme suit : Hall d'entrée central avec grand espace vestiaire et WC séparé avec lave-mains - Spacieux séjour +/- 52m2 en L avec parquet à bâtons rompus - Cuisine équipée d'époque (double évier, taques électriques, hotte, four, frigo, congélateur, empl. lave-vaisselle, empl. machine à laver) avec accès à la terrasse - Hall de nuit donnant accès à 2 chambres de +/- 18 et 12m2 dont une avec armoires intégrées - Salle de bain (baignoire, lavabos, bidet, WC) - Salle de douche (bain-douche ou bain assis, lavabos) - 3e chambre +/- 18m2 - DIVERS : châssis PVC double vitrage, volets en façade avant, ascenseur conforme. PEB: F. RU en attente de réception. Plans disponibles sur demande. PRIX : 495.000€ + 45.000€ pour le garage box

Intérieur

  • Surface brute 162 m²
  • Hall d'entrée Oui
  • Toilettes (nombre) 2
  • Escaliers (nombre) 1
  • Salle de séjour 52 m²
  • Cuisine Oui
  • Cuisine 14 m²
  • Coin à déjeuner Oui
  • Chambre 1 18 m²
  • Chambre 2 18 m²
  • Chambre 3 12 m²
  • Hall de nuit Oui
  • Salle de douches (nombre) 1
  • Caves Oui
  • Débarras Oui
  • PEB (E spec (kwh/m²/an)) 307
  • PEB (émission CO2) 61
  • PEB (classe) F
  • PEB (E totale (Kwh/an)) 49708
  • Eau Oui
  • Gaz Oui
  • Porte blindée Oui
  • Ascenseur Oui
  • Ascenseur Oui
  • Vitrage (type) double vitrage
  • Châssis (type) pvc
  • Chauffage (type (ind/coll)) collectif
  • Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
  • égouts Oui
  • Volets Oui
  • électricité Oui

Extérieur

  • Orientation du bâtiment (façade avant) sud
  • étages (nombre) 6
  • Terrasse (nombre) 1
  • Terrasse 1 4 m²
  • Terrasse 1 (orientation) nord
  • Garage (nombre) 1
  • Garage 45000 €
  • Coordonnées xy (x) 50.8155247
  • Coordonnées xy (y) 4.3856432
  • (appréciation) 5
  • (appréciation) 5

Terrain et environs

  • Environnement (type) calme
  • Environnement (type) zone d'habitation
  • Environs - magasins Oui
  • Environs - écoles Oui
  • Environs - transports en commun Oui
  • Environs - centre sportif Oui
  • Environs - parc Oui

Aspects financiers

  • Charges propriétaire 255 €
  • Revenu cadastral (€) 2706 €
  • Rev. cad. indexé 5004 €
  • Rev. cad. indexé 2020
  • Précompte immobilier 2350.39 €

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