appartement À vendre Woluwe-Saint-Lambert Réf. 4148111

Vendu
31 photos

495.000 €

  • 196m²
  • 4
  • 1

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Description

----- VENDU ------ ------- VISITE VIRTUELLE https://my.matterport.com/show/?m=bBSDzngjELs --------------- WOLUWE-SAINT-LAMBERT (QUARTIER MAI/SQ. MEUDON). Excellente situation dans une belle avenue calme à proximité du parc Georges Henri, des commerces et transports en commun (bus, métro). Superbe et lumineux appartement duplex 4 chambres de +/- 196m2, avec terrasse, aux 3e/4e étages d'un petit immeuble sans ascenseur avec charges très réduites. 1ER NIVEAU : Hall d'entrée avec vestiaire - Salle à manger avant +/- 17m2 avec balcon et plancher - Salon +/- 37m2 avec plancher, poêle à pellets/feu ouvert et accès vers terrasse arrière (+/- 10m2) orientée Sud-Est - Cuisine (possibilité d'ouverture sur la salle à manger) - Bureau/chambre avec toilette et lave-mains. 2E NIVEAU : large hall de nuit avec toilette séparée - 3 chambres (+/- 17, 15,5 et 15m2) avec plancher - Salle de bains (bain, douche, 2 lavabo, coin buanderie et chaufferie) - Accès vers combles aménagés en pièce polyvalente de +/- 27m2 avec rangements - 2 Caves. Excellent état général suite à une rénovation en 2013. Chaudière gaz à condensation de 2013, double vitrage performant, toiture isolée, électricité conforme! Deux caves en sous-sol. PEB = F. RU disponibles. Bien rare à visiter sans tarder ! PRIX: 495.000 €

Intérieur

  • Hall d'entrée Oui
  • Toilettes (nombre) 2
  • Salle de séjour 37 m²
  • Salle à manger 17 m²
  • Cuisine 9 m²
  • Cuisine (type) semi-équipée
  • Chambre 1 17 m²
  • Chambre 2 15.5 m²
  • Chambre 3 15 m²
  • Chambre 4 27 m²
  • Hall de nuit Oui
  • Bureau Oui
  • Bureau 11 m²
  • PEB (E spec (kwh/m²/an)) 324
  • PEB (émission CO2) 65
  • PEB (classe) F
  • PEB (E totale (Kwh/an)) 59159
  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
  • Eau Oui
  • Gaz Oui
  • Ascenseur Non
  • Vitrage (type) double vitrage
  • Chauffage (type (ind/coll)) individuel
  • Chauffage (type) gaz
  • égouts Oui
  • électricité Oui

Extérieur

  • Rénovation 2013
  • Orientation du bâtiment (façade avant) nord-ouest
  • Orientation du terrain (terrasse) sud est
  • étages (nombre) 4
  • Terrasse (nombre) 1
  • Terrasse 1 10 m²
  • Terrasse 1 (orientation) sud-est
  • Balcon Oui
  • Coordonnées xy (x) 50.84821
  • Coordonnées xy (y) 4.4191841

Terrain et environs

  • Environs - autoroute Oui
  • Environs - magasins Oui
  • Environs - écoles Oui
  • Environs - transports en commun Oui
  • Environs - centre sportif Oui
  • Environs - parc Oui
  • Environs - métro Oui
  • Environs - station vélo Oui

Aspects financiers

  • Charges propriétaire 50 €
  • Revenu cadastral (€) 1095 €

La satisfaction des clients au coeur de nos priorités

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