maison À vendre Auderghem Réf. 4329541

40 photos

950.000 €

  • 420m²
  • 355m²
  • 6
  • 2
  • 1
  • 1

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Description

----- VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=auc2AyDZno7 -----

AUDERGHEM / Quartier LEBON. Située à 150m des commodités du quartier Saint-Julien (Carrefour Express, Tartes de Françoise, librairie, Delhaize, école Saint-Julien Parnasse, Ecole européenne, ULB...) et à 300m du métro Hankar, spacieuse maison de caractère, type « cottage », +/- 420m2 de surface totale (+/- 370m2 habitables) offrant 6 chambres, 2 emplacements parking extérieur, 2 garages et un magnifique jardin de +/- 230m2 ! Elle se compose comme suit : REZ : Hall d'entrée avec vestiaire et Wc séparé - Deux garages - Belle pièce arrière polyvalente (poss. profession libérale, studio indépendant,...) +/- 35m2 au niveau du jardin - buanderie-remise de jardin extérieure sous la terrasse - BEL-ETAGE : Lumineux séjour +/- 38m2 - Salle à manger +/- 23m2 avec accès à la terrasse et au jardin - Cuisine super-équipée (taques vitrocéramiques, hotte, four, évier, lave-vaisselle, frigo + congélateur) - WC séparé - 2EME : Hall central donnant accès à deux chambres avant de +/- 16 et 12m2 - Chambre arrière +/- 34m2 avec dressing - Salle de bain (baignoire, 2 lavabos, chauffage porte-serviette, WC) - 3EME : Hall central donnant accès à deux chambres avant +/- 16 et 12m2 - Chambre parentale arrière +/- 34m2 avec vue imprenable sur le jardin - Salle de bain (baignoire, douche, lavabo) avec puit de lumière naturelle - WC - SOUS-SOLS : Plusieurs caves dont chaufferie et buanderie (poss. machine à laver et séchoir) - DIVERS : chaudière gaz 2009, châssis bois et PVC double vitrage, PEB = F. RU et plans disponibles sur demande. PRIX : 950.000€

Intérieur

  • Surface brute 410 m²
  • Toilettes (nombre) 3
  • Salle de séjour 38 m²
  • Feu ouvert Oui
  • Véranda Oui
  • Salle à manger Oui
  • Salle à manger 15 m²
  • Cuisine Oui
  • Cuisine 14 m²
  • Cuisine (type) super-équipée
  • Coin à déjeuner Oui
  • Chambre 1 20 m²
  • Chambre 2 16 m²
  • Chambre 3 12 m²
  • Chambre 4 34 m²
  • Chambre 5 16 m²
  • Chambre 6 12 m²
  • Dressing 14 m²
  • Hall de nuit Oui
  • Salle de bains (type) bain
  • Salle de bains 2 (type) douche et bain
  • Salle de douches (nombre) 1
  • Grenier Oui
  • Caves Oui
  • Cave à vin Oui
  • Bureau Oui
  • Bureau 34 m²
  • Possibilite profession libérale Oui
  • Débarras Oui
  • Buanderie Oui
  • PEB (E spec (kwh/m²/an)) 303
  • PEB (émission CO2) 60
  • PEB (classe) F
  • PEB (E totale (Kwh/an)) 124674
  • Eau Oui
  • Gaz Oui
  • Parlophone Oui
  • Ascenseur Non
  • Vitrage (type) mixte
  • Châssis (type) bois ou pvc
  • Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
  • égouts Oui
  • Vestiaire Oui
  • électricité Oui

Extérieur

  • Année de construction 1955
  • Orientation du bâtiment (façade arrière) est
  • Orientation du bâtiment (façade avant) ouest
  • Orientation du terrain (terrasse) est
  • Orientation du terrain (jardin) sud est
  • étages (nombre) 3
  • Largeur façade (largeur) 7.2
  • Type de toit (type) en pente
  • Terrasse (nombre) 1
  • Terrasse 1 12 m²
  • Terrasse 1 (orientation) est
  • Parking (nombre) 2
  • Garage (nombre) 2
  • Garage (dimensions) (profondeur) 5
  • Garage (dimensions) (largeur) 3
  • Garage (dimensions) (hauteur) 2.5
  • Parking intérieur Oui
  • Parking extérieur Oui
  • Parking extérieur (nombre) 2
  • Parking extérieur (détails) devant les garages
  • Coordonnées xy (x) 50.8244728
  • Coordonnées xy (y) 4.4078253
  • (appréciation) 4

Terrain et environs

  • Environnement (type) calme
  • Environnement (type) zone d'habitation
  • Environs - autoroute Oui
  • Environs - magasins Oui
  • Environs - écoles Oui
  • Environs - transports en commun Oui
  • Environs - centre sportif Oui
  • Environs - parc Oui
  • Environs - métro Oui

Aspects financiers

  • Revenu cadastral (€) 3589 €
  • Rev. cad. indexé 6637 €
  • Rev. cad. indexé 2020
  • Précompte immobilier 2554.42 €

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