maison À vendre Woluwe-Saint-Lambert Réf. 4375852

29 photos

990.000 €

  • 205m²
  • 312m²
  • 4
  • 1
  • 1
  • 1

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Description

----------- VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=txZ2XFDRpvp -----------------

WOLUWE-SAINT-LAMBERT - Situation idéale, sur la prestigieuse avenue Lambeau, à deux pas des transports en commun et des commerces. Maison exceptionnelle de 4 chambres avec double garage et jardin, de +/- 377m2 de surface totale (+/-205m² habitables). REZ : Hall d’entrée ayant conservé tout son charme d’époque – Lumineux séjour de +/-55m2 composé de 3 pièces en enfilade donnant sur une terrasse SUD-EST – Jardin de +/- 78m2 et terrasse de +/-7m2 orientés nord-ouest - Wc séparé. 1ER ETAGE : 4 chambres (25m2 + 20m2 + 11m2 + 8m2) – Salle de bain (baignoire, lavabo). 2E ETAGE : Mansarde +/- 13m2 – Grenier aménageable de +/- 61m2. SOUS-SOL : Buanderie +/- 14m2 – Cave à vin +/- 7m2 – Garage double +/- 41m2 (3,87m x 10,62m). Châssis bois, double vitrage. Chaudière gaz. PEB G. Électricité non conforme. RU et plans disponibles sur demande. Coup de cœur assuré, gros potentiel d’agrandissement ! PRIX 990.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou refuser toute offre.

Intérieur

  • Surface brute 205 m²
  • Surface nette 178 m²
  • Toilettes (nombre) 2
  • Salle de séjour 35 m²
  • Feu ouvert Oui
  • Salle à manger Oui
  • Salle à manger 20 m²
  • Cuisine Oui
  • Cuisine 12 m²
  • Cuisine (type) équipée
  • Chambre 1 25 m²
  • Chambre 2 20 m²
  • Chambre 3 11 m²
  • Chambre 4 8 m²
  • Hall de nuit Oui
  • Salle de bains (type) bain
  • Grenier Oui
  • Caves Oui
  • Cave à vin Oui
  • Débarras Oui
  • Buanderie Oui
  • PEB (E spec (kwh/m²/an)) 525
  • PEB (émission CO2) 105
  • PEB (classe) G
  • PEB (E totale (Kwh/an)) 106250
  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
  • Eau Oui
  • Gaz Oui
  • Alarme Oui
  • Ascenseur Non
  • Vitrage (type) double vitrage
  • Châssis (type) bois
  • Chauffage (type) gaz
  • égouts Oui
  • Citerne à mazout Oui
  • Volets Oui
  • Vestiaire Oui
  • électricité Oui

Extérieur

  • Année de construction 1928
  • Orientation du bâtiment (façade avant) sud-est
  • Orientation du terrain (terrasse) sud est
  • Orientation du terrain (jardin) nord ouest
  • Largeur façade (largeur) 8.4
  • Type de toit (type) en pente
  • Terrasse (nombre) 2
  • Terrasse 1 7 m²
  • Terrasse 1 (orientation) sud-est
  • Terrasse 2 7 m²
  • Terrasse 2 (orientation) nord-ouest
  • Parking (détails) Garage double + 2 places devant le garage
  • Garage (nombre) 2
  • Garage (détails) Un garage double
  • Garage (dimensions) (profondeur) 11
  • Garage (dimensions) (largeur) 3.87
  • Garage (dimensions) (hauteur) 2.18
  • Parking extérieur Oui
  • Parking extérieur (détails) 1
  • Coordonnées xy (x) 50.8455323
  • Coordonnées xy (y) 4.4089254
  • (appréciation) 4
  • (appréciation) 4

Terrain et environs

  • Environnement (type) calme
  • Environnement (type) résidentiel
  • Environs - autoroute Oui
  • Environs - magasins Oui
  • Environs - écoles Oui
  • Environs - transports en commun Oui
  • Environs - centre sportif Oui
  • Environs - parc Oui
  • Environs - métro Oui
  • Environs - station vélo Oui

Aspects financiers

  • Revenu cadastral (€) 1876 €
  • Rev. cad. indexé 3469 €
  • Rev. cad. indexé 2020
  • Précompte immobilier 1643 €

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